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贷款执行利率即贷款利率，是银行等金融机构发放贷款时实际向借款人收取利息的利率，由银行成本、平均利润率和借贷货币资金供求状况决定。贷款执行利率按照计息期限不同可以分为日利率、月利率和年利率三种表达方式。
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最新的央行贷款基准利率是1年以内短期贷款是4.35%，1到5年中长期贷款是4.75%，5年以上中长期贷款是4.9%。部分银行会根据央行的贷款利率上下调整。
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房贷利率，是指用房产在银行办理贷款时，该贷款按照银行规定的利率所产生的利息。该利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限为基准利率的0.7倍。
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1、各项贷款：一年以内贷款利率为4.35%，一年至五年贷款利率为4.75%，五年以上贷款利率为4.90%。2、公积金贷款：五年以下贷款利率为2.75%，五年以上贷款利率为3.25%。
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各项贷款：一年以内（含一年）4.35%，一至五年（含五年）4.75%，五年以上4.9%，个人住房公积金贷款，五年以下（含五年）2.75%，五年以上3.25%。
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目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，全国首套房平均利率为5.38%，二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。
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贷款利率上浮绝对不是永久的，银行会根据自己和经济来调整利率。但在签署贷款合同时，1.1倍被写进合同中，一般银行的规定都是该份合同永久有效，折扣不变，利率不固定。
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月利率通常以千分数表示，如月息6‰，表示本金1000元一月期满应计利息6元。月利率=年利率÷12（月）=日利率×30（天）。
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中国人民银行决定，自2015年12月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。2019年贷款利率一年以内（含一年）为4.35%，一至五年（含五年）4.75%，五年以上4.9%。
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目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。目前银行执行的最新基准利率为：贷款一年以下利率为4.35%。一年至五年利率为4.75%。五年以上为4.9%。
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