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公积金贷款还清后,借款人还要办理结算手续。借款人带着身份证、还款卡、借款合同,到当地公积金管理中心办理结清贷款手续。一般只能在每月工作日的8:30到11:30之间办理,而且每月扣款日和扣款日之后第一个工作日是不予办理的。
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如果借款人在申请贷款时,他的亲属或是其他第三方与贷款机构签订了连带还款责任合同,那么在借款人长期欠款的情况下,贷款机构会要求担保人履约担保义务,承担连带还款责任,偿还余下所剩欠款。
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目前尚未公积金贷款次数,只住房套数。一套住房只能用于一次公积金贷款,结清贷款新购住房还可以申请公积金贷款。第一套和第二套住房都可以使用公积金贷款,第三套及第三套以上不能使用公积金贷款。
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以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%ㄧ借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。
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公积金贷款还完以后,需要办理贷款结清手续,工作人员会打印出一份公积金结清证明单。
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贷款担保人是指保证人和债权人约定,具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民,可以作保证人。学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。
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办理公积金贷款需要房屋买卖合同、转让后的房屋契证、转让房屋评估书、首付款凭证、借款人及其配偶身份证等资料。
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公积金贷款时是不需要将信用卡欠款还清的,只需要信用卡在使用期间未出现逾期等影响征信的情况即可。如果你的信用卡有逾期,可能会影响你申请公积金贷款。