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查询住房贷款的合同编号方式分为三种,可以登录住房公积金管理中心的官网查询公积金贷款合同的编号,也可以拨打贷款银行的客服电话查询公积金贷款合同的编号,还可以携带身份证到银行柜台查询公积金贷款合同的编号。
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联系原商贷的银行客户经理,贷款银行对转人全部资料进行审查核实后报当地资金中心审批,批准后,贷款银行与转人签订相关合同。还需要经过资金预存、资金划拨、按月还款、结清贷款、注销抵押等流程。
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可以登录住房公积金管理中心的官网查询公积金贷款合同的编号,也可以拨打贷款银行的客服电话查询公积金贷款合同的编号,还可以携带身份证到银行柜台查询公积金贷款合同的编号。
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等额本息每月还款额计算公式:贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。
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武汉的公积金贷款最高额度为50万,且它的贷款比例不能超过房屋总价的70%。且它的计算有两种方式:1、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度;2、高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度。
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以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为:贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%ㄧ借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。