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住房公积金补缴是否影响公积金贷款根据实际情况而定。公积金贷款要求贷款前六个月连续正常缴存住房公积金,若出现断缴、补缴等情况,不属于连续正常缴存,是无法正常申请公积金贷款的。
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公积金贷款的借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心申请公积金贷款,公积金贷款相关部门对借款申请进行初审,通过后,公积金贷款担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》。
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贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料,贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核。
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书面申请,贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表,银行受理审查,贷款审批,贷款手续办理,抵押登记手续办理。
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公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
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公积金贷款常见的方式有以下两种:一是等额本息法。二是等额本金法。