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公积金通常需要有两万左右才能贷40万,但还是需要依据单位的具体要求来进行判断,因为不同单位的要求一般是不一样的。公积金一般来说指的是住房公积金,住房公积金就是职工依照规定存储起来的专项个人住房储金,可以用在住房的消费与支出。
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房贷5.88应是房贷的年利率为5.88%,换算成月利率是0.49%。如果月利率为5.88%的话,那么年利率将高达70.56%,远高于正常的房贷利率,银行房贷是不可能有这么高的利率的。
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银行利率一般默认是年利率,年利率是指一定期限内利息额与存款本金或贷款本金的比率。以年为计息周期计算的利息,年利率以本金的百分之几表示,单位:年利率%。
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中国人民银行决定,自2015年12月24日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低企业融资成本。2019年贷款利率一年以内(含一年)为4.35%,一至五年(含五年)4.75%,五年以上4.9%。
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房贷利率通常指的是年利率,但是在还贷的时候,则分割到每个月都有一个月息,我国的房贷利率是由中国人民银行统一规定的。在借款期限内,遇到银行基准利率调整,房贷利率于每年1月1日调整。
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2019年商业银行首套房贷款利率的大致区间为:贷款期限在1年到5年,包含5年,首套房贷款利率一般在4.75%-6.715%之间。贷款期限在5年以上,首套房贷款利率一般在4.9%-6.37%之间。
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贷款利率5.4%就是借款人需要按照5.4%的年利率来支付贷款利息,贷款利率乘以本金乘以贷款年薪就是最终需要支付的贷款利息。
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贷款年化利率就是贷款年利率,就是指一定期限内利息额与存款本金或贷款本金的比率。利率还分为年利率、月利率和日利率三种。
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各银行贷款的利率,以四大行为例,贷款利率根据贷款期限的不同而不同。贷款6个月的贷款利率为百分之4.35。贷款六月以上一年以内利率为百分之4.35。贷款一年以上三年以内贷款利率为百分之4.75。
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我国各个金融机构的贷款利率不是一成不变的,其借款利率会根据我国央行的基准利率进行调整,不同银行调整比例不同。一年以内(含一年)的基准利率是4.35%。