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目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%,受限购限贷的影响,各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。
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现在住房贷款利率,一年以内(含一年)4.35%、一至五年(含五年)4.75%、五年以上4.90%。个人住房公积金贷款年利率,五年以下(含五年)2.75%、五年以上3.25%。
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按揭房贷只要分为两种贷款方式,一种为银行商业贷款,一种则为公积金贷款,银行商业贷款基本根据银行的不同在基准利率的基础上进行浮动,公积金贷款利率五年以下(含五年)贷款利率为2.75%,五年以上的贷款利率为3.25%。
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平安银行房贷利率执行基准利率,在规定范围内上下浮动,贷款一年以内,基准利率为4.35%。贷款一至五年,基准利率为4.75%。贷款五年以上,基准利率为4.90%。
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目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月)年利率:4.35%。6个月-1年(含1年)年利率:4.35%。1-3年(含3年)年利率:4.75%。3-5年(含5年)年利率:4.75%。5-30年(含30年)年利率:4.90%。
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2018年7月全国首套房贷款平均利率为5.67%,相当于基准利率1.157倍。2018年5月份以后,西安各大银行已经相继上调房贷利率,除西安银行外,其余各行首套最低上浮15%,二套最低上浮20%。
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目前央行1年期的基准贷款利率是4.35%,各个银行实际执行的贷款利率会在基准利率的基础上进行调整,不同银行对贷款利率调整比例不同,因此各银行执行利率会有所差异。
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银行贷款1万元1年利息是多少要根据贷款利率以及贷款机构计算利息的方式来确定,贷款利率不同,还款方式不同,那么产生的贷款利息也是不同的。
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我国各个银行的房贷利率是根据央行基准利率进行调整的,不同银行、不同地区的房贷利率有所不同。2019年2月,全国首套房贷款平均利率为5.63%,相当于基准利率1.149倍。
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银行最新贷款基准利率:0-1年(含1年)是4.35%,1-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90%。各商业银行贷款利率在此基础上会有适当的下浮或上浮。