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1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息。
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房贷商业贷款计算公式，等额本息房贷，计划月还款额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。还款月数=贷款年限×12。月利率=年利率/12。
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房贷利率是按放款时为准，一般来说，银行有不同的执行标准，有些是以征信报告打印日期为准（这个一般发生在你搞完银行手续之后，银行打印），有些是以审批时日期为准。
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买房按揭利息计算公式，按揭贷款利率等额本息法：计算公式月还款额＝本金＊月利率＊［（1＋月利率）＾n／［（1＋月利率）＾n－1］。按揭贷款利率等额本金法：计算公式：月还款额＝本金／n＋剩余本金＊月利率。
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商业贷款分为等额本息和等额本金两种按揭方式，等额本息计划月还款额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕，等额本金计划月还款额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-累计已还本金)×月利率。
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贷款买车的还款方式分为等额本息和等额本金，计算利息的公式主要是：等额本息：还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*（1+月利率）贷款月数/【（1+月利率）还款月数-1】-贷款额，等额本金：还款总利息=（还款月数+1）*贷款额*月利率/2。
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人民币贷款利率换算公式为：日利率=年利率(%)÷360=月利率(％)÷30。月利率(％)=年利率(%)÷12。
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房贷按揭具体公式如下：。等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕。等额本金：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率。
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贷款买车的还款方式主要分为等额本息和等额本金，等额本息，还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)贷款月数/【(1+月利率)还款月数-1】-贷款额。等额本金，还款总利息=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2。
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银行一般采用积数计息法和逐笔计息法计算利息，积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率。逐笔计息法按预先确定的计息公式，利息=本金×利率×贷款期限。
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