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各银行贷款的利率，以四大行为例，贷款利率根据贷款期限的不同而不同。贷款6个月的贷款利率为百分之4.35；贷款六月以上一年以内利率为百分之4.35；贷款一年以上三年以内贷款利率为百分之4.75。
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住房商业贷款利率就是指贷款买房的贷款利率，目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，利率普遍上浮5%-20%。
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全国首套房平均利率为5.38%，受限购限贷的影响，各地银行对首套房商贷利目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，二套房贷款利率普遍上浮10%－30%，公积金贷款基准利率为3.25%。
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商业贷利息是根据贷款本金、贷款期限以及贷款利率确定的，各个银行贷款利率略有不同，大家以实际贷款利率为准。人行公布贷款基准年利率是5-30年（含30年）4.90%。
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目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90％，受限购限贷的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。
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年利率6%，一次性还本付息，利息=贷款本金*贷款年利率*贷款期限=50000*6%*1=3000元。
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2019年央行一年期贷款基准利率是4.35%，如果贷款10万元，那么利息=10万×4.35%×1=4350元。
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每个银行商业抵押贷款利率都不同，商业抵押贷款利率是以央行基准利率为基础的，贷款年限在一年以下的利率是4.35%，一年至五年利率是4.75%，五年以上利率是4.9%。
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央行基准贷款利率：一年以内(含)：4.35%、一至五年(含)：4.75%、五年以上：4.90%。各银行贷款利率在基准利率的基础上进行浮动。
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截止2019年5月，央行贷款基准利率为：1年以内(含1年)4.35%。1年到5年(含5年)4.75%。5年以上4.90%，各个银行的实际执行利率会在基准利率的基础上进行调整。
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