契税采用比例税率。当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。2、应纳税额的计算公式为:新房应纳税额=计税依据×税率。二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。如果是首套房的话,建筑面积小于90米的,交纳总房款1%...
首套房契税的计算公式为房产计税价格乘以契税税率。根据《中华人民共和国契税暂行条例》的第3条规则,各个城市根据实际情况确定,然后报送税务总局存案。在房产交易中,各项费用是不可避免的,契税就是其一。关于契税的计算方法...
房产契税计算方法:买房产契税应纳税额=计税依据×税率。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。买二手房:非普通住宅契税要加倍。根据国家规定,房屋买卖要...
法律分析:(一)买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。2、印花税:房款的0.05%。3、交易费:3元/平方米。4、测绘费:1.36元...
一、新房购房契税如何计算九十平方以下(不包含九十平方)契税百分之一。九十平方至一百四十四平方以下(包含九十平方、不包含一百四十四平方)契税百分之一点五。一百四十四平方以上(包含一百四十四平方)契税百分之三。房产性质为...
一、购房契税怎么计算1、契税计算方法:契税采用比例税率。当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为:新房应纳税额=计税依据×税率;二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。2、90平方以下(...
购房契税怎么算?下文是计算方式:1.房屋契税计算公式:应纳税额=计税依据*税率2.自2010年10月1日起,个人购买首套普通住宅契税减半征收。3.契税税率为3%-5%,通常3%是为支持房地产业,而对一般商品房时减半收税。4.商业用...
买房契税的计算标准规定为:1、首套房房屋面积小于或等于90平方米时为1%,大于90平方米时为1.5%;2、二套房房屋的面积小于或等于90平方米时为1%,大于90平方米时为2%;3、新房或者二手房是第三套房或以上套数均为3%,没...
买房契税怎么算的购房契税的计算方法如下:1、第一套住房的建筑面积在90平米以下时为1%,90平米以上的建筑面积为1.5%。2、二套房的面积在90平米以下时为1%,90平米以上为2%。3、新房、二手房是三套或以上三套以上,不会...
房屋契税首套房的计算标准是,首套房屋面积在九十平米以下的,契税税率为1%;首套房面积在90到144平米之间的,契税税率是2%;首套房面积超过144平米,契税税率是4%。个人购买普通住房,并归家(成员规模包括购房人、爱人...