法律分析:1、契税:如果是购买商品住宅,则按照房屋实际成交金额的0.75%计算缴纳;而高档(如花园住宅)住宅则按照成交金额的1.5%缴纳;非住宅类房屋,按照房屋成交金额的3%缴纳。2、交易手续费:从2002年3月1日起,购买新建...
首套房契税怎么算如下:1、契税。所谓契税就是不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。购买首套房住宅类房屋,住房面积小于90平米时,契税是房屋...
一手商品房税费计算方法,如下说明:1、交易手续费:2.5元/平方米X建筑面积;2、契税:对个人首次购买90平及以下普通住宅的,契税为1%,对个人首次购买90平以上普通住宅的,契税为1.5%,非普通住宅无论面积大小,契税标准...
3、其中,如果购买的房子面积大于144平方米,契税按照3%来征收。契税属于房屋有产权变化时,对新的拥有房屋所有权业主征收的税。以上就是一手房契税怎么算的相关内容。契税的特点1、契税的征收主要是为了保护房产...
2、购房或收据;3、个人纳税需提供户口本,委托代办需要提供业主及经办人的户口本,单位纳税需提供营业执照;4、还应该携带房屋实测报告表或实测平面图。更多关于一手房契税怎么算,进入:https://www.abcgonglue.com/ask/94f...
购买首套房时,契税的计算方式根据购买的房屋面积的不同有所不同,通常可以分为以下三档:1、1%的税率在购买首套房时,房屋的性质是普通住宅类型的,房屋面积低于90平方米,契税享受优惠,按1%的税率征收缴纳。2、1.5%...
首套房契税一般是用房屋成交价直接乘以税率,而房屋的契税税率是在1%到3%之间,主要是根据房子面积的不同来确定最终的税率,主要是以下几种情况:1、房屋面积低于90平米,税率是1%。2、房屋的面积在90到144平米之间,税率是1...
1、首套房:90平米以内,税率是1%,超过90平米,小于144平方米的为1.5%,超过144平米的房子,税率为3%。2、二套房:无论房子多大,通常都是3%的税率。承担负责:根据《中华人民共和国契税暂行条例规定》第八条规定:契税...
法律主观:一手房只交契税:0-90,平方1%,90-144平方,1.5%;大于144平,3%;二手房要交契税:个人所得税和营业税。契税:0-90平方1%;90-144平方1.5%;大于144平3%;个人所得税:2%;营业税:满5年小于144平方就...
房屋契税首套房的计算标准是,首套房屋面积在九十平米以下的,契税税率为1%;首套房面积在90到144平米之间的,契税税率是2%;首套房面积超过144平米,契税税率是4%。个人购买普通住房,并归家(成员规模包括购房人、爱人、...