买房子的契税在一定条件下是可以退的。具体而言，如果购房者办理了期房退房手续，或者购房合同中的房屋面积与实际交付的面积存在误差导致多缴纳了契税，再或者购房者重复缴纳了契税，以及购房者符合契税优惠减免但在缴纳契税时未能享受该等情况下，购房者可以向相关部门申请退还契税。此外，根据《中华人...
买房子的契税在一定条件下是可以退的**。具体来说，如果购房者办理了期房退房手续，应退还已征收的契税。若购房者签订的购房合同与实际交付房屋的面积有误差，导致多缴纳了契税，也可以申请契税退税。此外，如果购房者符合契税优惠减免但在缴纳契税时没有享受，也可以按优惠申请退还部分契税。需要注...
3. **契税减免**：符合契税减免条件但未在缴纳时享受减免的购房者，可以向税务机关申请退税。例如，某些地区对首次购房者或购买特定类型房屋的家庭提供契税减免。4. **特定条件下的退税**：如购房者购买新房后成为名下唯一住宅，并满足一定条件（如居住年限、无其他住宅等），也可能享受退税...
1、纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可以向税务机关要求退还多缴的契税。2、购房后由开发商按照3%收取契税，且符合家庭唯一住房契税减免，根据退契税的条件可按不同情况分别办理退契税。3、对于个人购买单套建筑面积在144㎡以下或者套内建筑面积120㎡以下的住房(“别墅”...
买房子交的税可以退税。买房子交的契税在某些情况下可以退还。如果纳税人在缴纳税款后三年内发现实际缴纳的税款超过了应纳税额，可以向税务机关申请退还多缴的部分；若在未办理房屋权属变更登记前退房，已纳的契税也是可以退还的。此外，如果购房时适用的税率有误，或者房屋买卖合同上的房屋面积大于房屋产权...
2024年房子退契税需要满足的条件主要包括以下几点：1. **购房合同解除或无效**：购房者在遇到开发商违约、房屋质量问题等情况，导致购房合同解除或无效时，可以申请退税。2. **未办理房地产权属登记**：在房地产权属确认之前，如果交易被撤销或转移行为被解除，可以申请退税。3. **契税减免**：符合...
已经交了契税，买了新房又退房的，只有没办产权变更的，才能办理退契税。根据财政部下发的《国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》规定，“对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税”。跟开发商...
买房子的契税在一般情况下是不可以退的。契税是指在房屋产权转移时，就当事人所订契约按房屋买卖成交价格的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种，属于财产转移税。契税的缴纳是房屋交易过程中必不可少的一环，它确保了产权转移的合法性和规范性。一旦契税完税...
房子退契税通常需要满足以下条件：1. **多缴税款**：纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可以向税务机关要求退还多缴的契税。2. **符合特定**：如购房后由开发商按照3%收取契税，且该住房符合家庭唯一住房契税减免，但实际未享受减免的，可申请退税。3. **面积...
法律分析：房屋契税可以退，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税。购买者可以到开发商或者是房管局退契税，契税退税办理需提供基本资料：户口本复印件(农村户口需更新)、如是农转城居民，需农转城确认书原件、身份证复印件、婚姻证明、家庭无房证明原件(买方)...
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