您好,契税所交纳的时间一般是在交房之前所完成,因为在办理房产证时,需要拥有纳税证明和缴纳维修基金的收据才能够进行办理,所以一般会在交房的同时由开发商代为收取。每个地方的契税缴纳时间不太相同,有些地方会要求在签订...
房产契税是以签订正式的购房合同开始计算时间的;购房满5年一说的是按照交纳契税的日期开始计算的!税率规定应纳税额=计税依据×税率契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,对一般商品房减半收税,对商业用...
契税一般是交房之后,办理房产证时缴纳的。契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的...
法律分析:交纳购房契税,不是按照购房时间,也不是按照交房时间,而是按照办理房证时间。契税的算法有几种,第一种是一手房,也就是开发商直接卖给你的那一种,那么契税的算法就是按他的上的价钱来算,你买房子的时候...
法律分析:房产契税是以签订正式的购房合同开始计算时间的;购房满5年一说的是按照交纳契税的日期开始计算的。契税税率一般是按交房时的税率算的。实际上是按办理房产证的时候的计算缴纳的。法律依据:《中华人民共和国契...
签订正式购房合同时开始计算。契税的纳税义务是从签订完成给土地、房屋权属转移合同的当天开始计算。当个人购买普通住房后,并且是家庭唯一住房的,在房屋面积小于九十平方米的,契税的标准是百分之一,面积在九十九到一百四十四...
按照“实体从旧、程序重新”的原则,肯定是签订合同的日期算。上水可以藏但是下水管如果不是顶楼的话肯定不能动,几十是包起来也是会有噪音的。房产契税是以签订正式的购房合同开始计算时间的,购房满5年一说的是按照交纳...
购房契税是按购房合同的签订时间来确定的。根据《契税法》第九条规定,契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。购房契税是按购房...
法律分析:交契税不是按照买时算也不是按照交房时算,而是按购房合同备案的时间计算的。契税纳税的时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得合同性质凭证的当天。法律依据:《中华人民共和国契税法》第一...
如果买卖双方在合同中没有明确约定必须先交契税再交房,开发商是无权要求购房人先交契税后收房的。契税最晚只需要在办理房产证之前交就可以了,总体来说缴纳的时间并不紧凑。法律依据《中华人民共和国税收征收管理法》第...