1、如果是购买首套房:当交易房屋面积小于等于90平方米时,契税税率为1%;当交易房屋面积大于90平方米时,契税税率在原有基础上减半。2、如果买的是第二套房:当交易房屋的面积小于等于90平方米时,契税税率为1%;当所交易房...
契税征收标准:当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行。户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以...
1、契税:住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳,每套交纳具体的比例需根据国家相关,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。2、专项维修资金:有电梯...
一手房交易时产生的费用是比较多的,主要有以下这些:1、需要征收1%到3%的契税,具体根据房屋面积而定。在房子交付使用之后,一般就要在90个工作日之内去支付这个费用。2、需要征收2%到3%的大修基金,也叫公共维修基金,这个...
买一手房需要缴纳契税(房款总额1.5%)、印花税(房款总额0.05%)、银行费用(登记费80元/户、权证印花税5元/户、保险费)、房屋维修基金(房款2%—3%)、物业管理费、权属登记费(80元/套)、交易手续费(住宅建筑面积X3元/㎡...
一、第一套房契税交多少1、第一套房契税交纳有以下三种:(1)90平方米以下首次购房的按1%缴纳;(2)90至140平方米按房价1.5%缴纳;(3)140平方米以上按房价3%缴纳。2、法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第...
首套房契税怎么算如下:1、契税。所谓契税就是不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。购买首套房住宅类房屋,住房面积小于90平米时,契税是房屋...
3、其中,如果购买的房子面积大于144平方米,契税按照3%来征收。契税属于房屋有产权变化时,对新的拥有房屋所有权业主征收的税。以上就是一手房契税怎么算的相关内容。契税的特点1、契税的征收主要是为了保护房产...
法律分析:个人购买普通住房是家庭唯一住房的,契税减半;购买房屋面积小于90平米的,契税税率按1%计算;所购买的首套房面积在90-144平米的,契税税率为2%;所购买的首套房面积在144平米以上,契税税率为4%;二套房不管面积...
房产契税2022年的收费标准是税率为房产交易价格的1%3%,但存在减免情况,无论是新房和二手房都应当按照以下几点规定执行:1、首套房:当进行交易的房屋面积小于或等于90平方米时,契税税率为1%;当进行交易的房屋面积大于90平方...