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购房契税，它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果购买首套房的建筑面积小于90平米，需要交纳的契税是总房款的1%，如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款的2%，如果建筑面积在144平米以上，需要交纳的契税是总房款的4%。
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最新个人所得税计算公式是：应纳个人所得税税额=应纳税所得额*适用税率-速算扣除数，扣除标准5000元/月，应纳税所得额=扣除五险一金后的月收入-扣除标准。
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个人购房需要交纳的税费有：契税、维修基金、房屋所有权证印花税。签订购房合同时需缴纳的税费。其中契税国家规定按照总房款3%－5%收取。
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图文
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