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建行app不能直接提前还房贷款，想要提前还清房贷需要提前向银行提出申请，申请通过以后贷款人将提前还房贷款的钱一次性转入建行卡里，然后银行会直接扣款完成。
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申请人的房贷满一年后，可以向贷款的银行申请提前还款。有一些银行也支持在房贷没有满一年的情况下提前还款，但银行会收取一定的违约金。
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采用等额本息还款且还款期已达3年～5年以上的房贷客户，房贷提前还款并不划算，限期内归还需征收违约金等措施和惩罚措施。但各个银行不同，对于违约金、还款金额等存在差异，在决定提前还房贷之前需到银行去咨询。
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目前房贷还款方式有等额本金和等额本息两种方式。等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人，等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人。
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等额本金还款法比等额本息还款法更加适合提前还款，可以让大家少支出很多不必要的利息。
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组合贷款提前还款，公积金贷款和商业贷款必须保持一定的比例，不可以只还其中的一种，多数城市都是规定提取公积金余额还贷必须优先偿还公积金贷款，要是不用公积金账户的钱，用自己的存款提前还款，就可以选择优先偿还商业贷款。
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房贷期限一般常见的有5年、10年、15年、20年以及30年，其中最高贷款年限为30年。
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借款人首先需要查看贷款合同中对提前还款的要求，然后给贷款行打电话咨询提前还款的相关手续，再到银行正式提出其他还款申请，办理其他还款相关手续。
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提前还款的客户需提前咨询银行还款相关问题，并与银行约定还款日期，然后在规定的日期到银行柜台办理提前还款手续，需要填写还贷申请表，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。
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在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如果打算提前还款，最好选择等额本金还款法。
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