购房合同 是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。下面我给大家带来购房合同书怎么写,希望能帮助到大家! 购房合同书怎么写1 出卖人(甲方):___ 身份证号码:___ 买受人...
最标准的房屋买卖合同就是建委版的“存量房屋买卖合同 ”,分经纪成交版和自行成交版,办理购房贷款及过户手续均使用本合同。各地的版本略有差异。拿北京市存量房屋买卖合同 (自行成交版)举例: 北京市存量房屋买卖合同 (自行成交版) 出卖人:___ 买受人:___ 北京市建设委员会 北京市工商行政管理局 二○○七年...
1、 购房合同是房地产公司出具的。根据住建部的相关规定，开发商使用的购房合同必须是房管局印制的统一合同文本，但是合同中的一些条款是可以修改补充的。通常开发商从房管局网站下载打印好购房合同，根据实际情况对购房合同条款进行补充，不过补充条款也是需要经过当地住建委备案审批。2、 双方签订完购房合同之...
昨日，记者从武汉市房管局获悉，住建部发出通知，目前执行的《商品房买卖合同示范文本》，已修订升级为新版本。针对住建部制定的格式合同，武汉将根据本地楼市实际情况，对一些细节进行完善后，就将执行新版购房合同。新版的不同在于，将分为《商品房买卖合同（预售）示范文本》和《商品房买卖合同（现售）示范...
合同执行版本是2000版的，GF是国家标准，DF是地方乡标准！
期房和现房买房者所签合同不同 新版购房合同示范文本分为“预售”和“现售”两个版本。相比福建省现用旧版合同，对期房和现房买卖有了更加明确的说明。为此，住建部相关负责人在接受媒体采访时曾表示，由于商品房预售存在许多不可预测的因素，以往购房者和开发商也经常因为商品房预售时的承诺与最终交房时的...
1、买房后三十日内拿到购房合同：购房者在与 开发商 签订购房合同后，开发商要将合同拿去房管局备案，但是因为开发商经常是手头积累了一定数量的合同之后才会去房管局集中备案，不过最长应不超过30天;2、 房地产开发项目 取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《 商品房买卖...
1、网签合同：网签合同文本中，带有“已备案”的水印字样，其大的标志是合同首页有“合同编号”，以英文字母E开始，后排10位阿拉伯数字，并且是机打显示，这种合同签订后，开发商在网上输入合同内容即为备案。2、纸质合同：是一种完全手工的合同，购房者在签订纸质合同前，要仔细研究各个条款，按标准合同...
陷阱一：补充协议权利与义务不对等 购房合同目前基本上都采用的是房管局统一印制的版本，因为很多购房者在签订合同时只是将内容填进去，往往放下戒心。有些聪明的开发商转而在补充协议上做手脚，比如开发商会约定自己的违约责任是月的万分之几，购房者的违约责任变成里日万分之几，一字相差，违约款就...
一、购房合同里都有什么呢？1、商品房的基本情况开发商土地使用依据以及商品房的位置、面积、现房、期房等基本情况。2、付款约定主要包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。3、房价包括房屋的销售方式（按面积、按套）、房屋税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。4、支付方式包括具体...
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