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因离婚需在房产证上除名的，只需夫妻二人签订协议，明确房子以后归其中一方所有，也不用缴契税。在房贷未还清的情况下，不能办理房产证的除名。因为现在的抵押权人是银行，原房产证的拥有人没有处置房产的权利，房子已经抵押给银行了。
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空放贷款属于犯法，空放贷款一般是指高利贷，这种贷款是违法的，因为它的贷款利率已经超过了法律规定的最高范围，利息很高，这种贷款最好不要借，要借贷款的话，去正规的贷款机构或是银行都可以。
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父亲贷款不还对子女是有影响的，如果是父亲去世，子女继承遗产就要承担偿还债务的责任，如果父亲没纳入征信黑名单，会影响到子女的升学，就业。
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人去世了贷款不会消失，仍然是需要借款人偿还的，若借款人在银行有存款或其他资产，银行会直接用来抵扣银行贷款。
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房贷担保人需要有稳定的收入和工作，还要具备一定的还款能力，如果是担保公司的话，还需要有债权方认可的资产作为抵押，没有规定必须是直系亲属。
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父母可以作为共同还款人，父母的个人征信一定要良好，如果超过60岁就很难做共同还款人，具有一定的还款能力。
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如果借款人在申请贷款时，他的亲属或是其他第三方与贷款机构签订了连带还款责任合同，那么在借款人长期欠款的情况下，贷款机构会要求担保人履约担保义务，承担连带还款责任，偿还余下所剩欠款。
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老公贷款属于夫妻共同承担的还款义务，因为你们是一家人，婚后的所有东西都是你俩共有的，包括债务，所以对于大额贷款，尤其是房屋抵押贷款，是需要老婆签字才能贷款。而针对于一些网上的小额信用贷款，不需要老婆签字也能贷款。
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欠银行钱不还不会直接影响到自己的家人，但是会间接影响到自己的家人。主要表现在催收带来的影响、征信方面的影响和安全方面的影响等。
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对于借钱不还的朋友，首先应该催告他还钱，如果不还的话，申请支付令或者直接向起诉。当然，起诉时一定要有足够的证据。
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