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看合同约定。若上面写明,代不下来款双方免责,解除合同即可。如果没有这样的约定,属于买房违约,按合同赔偿。
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没办理抵押之前是可以的,办理抵押之后就不可以了,一旦做了抵押是不可以的。做了抵押后司法认定为合约已经生效。在合同约定时间内,是不可单方违约,否则银行有权利追究其违约方的责任。
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根据规定,商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同,并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
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房贷担保合同签订以后,担保人是不可以随意撤销的,只有在房贷结清以后,担保人才可以解除担保关系。
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如果只是短时间内周转不过来可以给银行沟通申请延期,如果长期没有还房贷,那么应该立即还款并支付违约金,用良好的态度对长期没还款做一定的解释。
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退房违约金应当按照签订的合同执行,如果约定的是10%,那么就要承担这10%的违约金。
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如果刚开始签订合同还没有住,三天之内是可以毁约的,但是超过三天,想退租,是需要跟自如方面协商的。
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根据商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同,并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
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可以刷信用卡付买房首付,但是由于买房首付款一般金额较大,因此会需要多张信用卡累积刷卡才能满足支付需求。
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在第一时间把欠款还上,包括滞纳金和罚息等,存入后及时通知银行再次扣款。