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在银行贷款，当还不上时，有两种解决方式：一种是借新还旧，另外一种是展期。展期：借款人可以向银行说明贷款还不上的原因，申请展期。借新还旧：是指贷款到期（包括展期）后不能按时收回，银行又重新发放贷款用于归还原来的贷款。
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没办理抵押之前是可以的，办理抵押之后就不可以了，一旦做了抵押是不可以的。做了抵押后司法认定为合约已经生效。在合同约定时间内，是不可单方违约，否则银行有权利追究其违约方的责任。
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根据规定，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同，并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
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当银行卡余额不足时，系统会优先扣除银行卡当前余额，然后系统会第二次自动扣款。为了避免系统自动扣款失败，建议还款人提前1-2天将足额的金额转入银行卡中，这样可以避免造成逾期影响个人信用。
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第一次没有按时还房贷，银行会通过电话或短信的方式提醒你及时还房贷。若连续3次以上没有按时还款的，银行的工作人员会直接给你打电话催缴，若没有按时还款累计达到6次以上的，银行会直接通过法律途径来解决。
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房贷用户第一次没有还上房贷，银行会通过电话或短信的方式提醒借款人还款，若连续3次以上没按时还款，银行将会催收并对借款人进行罚息，若没有按时还款累计达到6次以上的，银行会直接通过法律途径来解决。
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如果只是短时间内周转不过来可以给银行沟通申请延期，如果长期没有还房贷，那么应该立即还款并支付违约金，用良好的态度对长期没还款做一定的解释。
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面签完毕，银行会在3-5天出具一个批准函给借款人，然后办理抵押等相关手续，并签订贷款合同，之后银行就会放款。
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房子一般不能直接卖给银行。满足银行抵押条件，房子是可以抵押给银行的，并不是卖给了银行，获得借款后按照规定还款即可。
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有网贷是否影响银行贷款，需要看网贷是否上征信。如果申请的网贷是上征信的，且额度比较大，正在还款中，那么对申请银行贷款的通过率、额度是会有一定影响的。
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