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申请人必须是有完全民事行为能力的自然人，具有城镇常住户口或有效居留身份，有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
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1、与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书，并向房地产开发公司交纳首期购房款。2、到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续，包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件。3、律师事务所对客户申请进行初审，之后由银行进行审批等。
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现在申请银行贷款，银行是将贷款直接放到出售方账户的，具体时间是从买卖双方交易过户后至交易中心出具他项权利证明后1-7日内放款，（注：他项权利证明和新产证同时办出。）所以大概时间是25天左右，个别银行月头不放款。
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借款者向开办小额贷款的银行网点提出申请。银行接到贷款者的申请后，对贷款者进行调查。审核通过后双方签订协议。银行放款。
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银行贷款一般都需要提供担保、房屋抵押、或者收入证明，并且个人征信良好的人申请成功率较高。
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贷款发放时间是根据当地银行放款中心的资金情况以及审批进度决定的，个人信用贷款大约在7个工作日左右，抵押贷款大约在3到5个工作日左右，最长时间大约在15天左右。
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贷款要求申请人必须是有完全民事行为能力的自然人，具有城镇常住户口或有效居留身份，有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
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只有银行卡不能贷款，还要满足银行的贷款条件和贷款资料，必须时要需要提供抵押，银行贷款是比较严格的，通过率也不高。
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要想办理银行贷款，用户必须要了解去银行贷款的一些常识，例如银行贷款类型，贷款利率、贷款期限、贷款条件等等。目前，我国银行贷款的方式大致分为信用贷款、担保贷款和贴现贷款。
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一般来说，如果是个人办理贷款还款业务，周末应该还是可以的，如果是公司的话，那么周末是不能受理贷款申请和还款业务的。
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