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reits基金叫做房地产信托基金，英文全称为Real Estate Investment Trusts，在美国被称为“第四类资产”，简单来说，就是我们把钱交给专业运营商业地产的机构，由基金经理代替我们去投资房地产。
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托基金实际上就是利益共享、风险共担，通过把一些分散的资金投资，然后组合成一个大资金。通过专家投资，风险获得的收益在投资者之间共同来分配的一种基金。组合投资能够降低风险，同时它的流动性也比较强。
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信托基金指通过契约或公司的形式，将社会上不确定的多数投资者不等额的资金集中起来，形成一定规模的信托资产，交由专门的投资机构按资产组合原理进行分散投资，获得的收益由投资者按出资比例分享，并承担相应风险的一种集合投资信托制度。
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信托就是信用委托，信托业务是一种以信用为基础的法律行为。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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信托风险不大，信托产品是指一种为投资者提供了低风险、稳定收入回报的金融理财产品。信托品种在产品设计上非常多样，各自都会有不同的特点。
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信托投资是有风险的，一般情况下，投资于房地产、证券市场的信托项目风险比较高一点，但预期收益也相对较高。而上市公司股权质押、或投资于能源、电力、市政基础设施建设等支持项目的信托项目比较稳定，风险性较低但预期收益相对较低。
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平安信托有限责任公司成立于1996年，是中国平安保险(集团)股份有限公司的控股子公司，是安全的。
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在2018年第二季度，信托产品预期收益率延续上涨趋势，平均预期收益率达到7.21%，2018年上半年房地产类信托产品的平均收益率7.%。
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购买信托需要通过正规的信托公司购买，购买前要了解资金的流向，交易过程中不要贪图高收益，了解产生的过往历史，对于没有抵押物的信托产品建议不要购买。同时交易有风险，投资人需要谨慎。
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信托是委托人基于对受托人的信任，将其财产权委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或特定目的，进行管理和处分的行为。信托是一种理财方式。
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