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购房契税，它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果购买首套房的建筑面积小于90平米，需要交纳的契税是总房款的1%，如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款的2%，如果建筑面积在144平米以上，需要交纳的契税是总房款的4%。
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购房契税，它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果购买首套房的建筑面积小于90平米，需要交纳的契税是总房款的1%，如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款的2%，如果建筑面积在144平米以上，需要交纳的契税是总房款的4%。
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卖房子需要缴纳以下费用：个人所得税、、印花税、二手房交易手续费、教育费附加和城建税。
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买二套房要交契税，印花税，交易费，测绘费，证件费等费用，其中契税为房款的1.5%，印花税为房价的0.1%。
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在二手房交易中，满不满五年所产生的税费直接影响着买房的成本。房屋满五年，但不是家庭唯一住宅：如果此房屋属于普通住宅，房屋免征营业税，但不是唯一住宅个税征收差额的20%。
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买第二套房是新房税费需要交的税种为：契税3%，印花税万分之五，公共维修基金2%或按当地一手房不存在营业税和个人所得税。
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二手房满二年和满五年是有区别的，区别主要是交税金额上，满5年交的比2年的少。
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