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贷款9万36期，贷款利息的多少与贷款利率，以及贷款人选择的还款方式有关，若贷款利率为4.75%，择等额本金还款产生的总利息为6590.63元，选择等额本息产生的贷款利息为6742.45元。
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作为次贷人，也是算贷过款的。上了征信，有贷款记录就算贷过款。
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等额本息还款法：每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
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房贷一般按月复利计算，复利是指在每经过一个计息期后，都要将所剩利息加入本金，以计算下期的利息，月供＝按揭贷款金额＊房贷利率。
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等额本息每月还款额=贷款本金*月利率*(1+月利率)^总还款月数/((1+月利率)^总还款月数-1)。等额本金每月还款额=贷款本金/总还款月数+(贷款本金-累计已还款本金)*月利率。
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计算房贷需要看选用的什么还款方式，等额本息还款每个月还款金额是相同的，等额本金还款会逐月减少。若选择等额本金还款方式，每月还款金额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。
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房贷按揭可以采用等额本息和等额本金计算方法，等额本息每个月还款金额相同，等额本金逐月减少。
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生源地贷款还款时间根据还款方式来确定，如果是正常还款，固定还款日为每年12月20日。
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贷款基准利率转换成LPR通俗来说，就是申请的部分个人贷款利率（包含房贷）参考的基准发生了变化。金融机构将客户原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成，加点数值在合同剩余期限内固定不变。
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贷款一年一转是银行贷款里常见的手法，贷款一年一转是指贷款一年到期后需要先还清，再贷出来，就是按照原来的贷款类型，提交证明材料和流程，具体需要咨询你的贷款经理。
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