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在银行贷款,当还不上时,有两种解决方式:一种是借新还旧,另外一种是展期。展期:借款人可以向银行说明贷款还不上的原因,申请展期。借新还旧:是指贷款到期(包括展期)后不能按时收回,银行又重新发放贷款用于归还原来的贷款。
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个人办理房屋按揭贷款,不同的银行或者不同的住房贷款,放款时间并不一样。住房公积金贷款放款较慢,一般需要等1-2个月左右的时间才会放款,商业住房按揭贷款约为1个月。
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办理银行按揭贷款,借款人需要年满18年周岁,有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力,有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,有贷款行认可的资产进行抵押或质押等条件。
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银行办房贷要求,年满18年周岁至60周岁的具有完全民事行为能力,有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,有贷款行认可的资产进行抵押或质押。
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个人住房抵押贷款额度最高可以达到住房实际价值的70%,具体额度与住房类型以及借款人的综合资质有关。有公积金时,贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)*20倍*借款人缴存时间系数。
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信用卡的额度是不会影响房贷及房贷额度的,但是,如果信用卡有逾期等不良信用情况是会影响房贷的。征信报告中会显示你的债务情况,如信用卡分期、车贷、部分小额贷款等。负债过高会使得银行要求你的收入也随之提高。
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银行个人住房抵押贷款额度最高可以达到住房实际价值的70%,具体额度与住房类型以及借款人的综合资质有关。有公积金时;贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)*20倍*借款人缴存时间系数。
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按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务,办理住房按揭贷款一般需要提供身份证、收入证明、财力证明、购买住房的合同等相关资料。
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网贷还清了通常对房贷是不会有影响,但是如果用户在贷款的过程中发生过逾期行为,那么房贷就会受影响。逾期次数如果连续三次累计六次,银行直接拒贷。
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贷款买房并不会看你贷款还没还,而是看你的征信情况,征信情况则是根据你的信用情况来判定。