缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,由发、承包双方在合同中约定。第三条 发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容,并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定:(一)保证金预留、返还方式;(二)...
《中华人民共和国民法典》中没有具体规定质保金,关于质保金的相关规定如下:(1)建设部门有相关规定,规定的质保金是工程总造价的5%,一般工程都依据此比例执行;(2)在质保期内,...
法律客观:《建设工程质量保证金管理办法》第七条发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的5%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的5%。《...
法律主观:质保金的规定:履约保证金和工程质量保证金不能同时适用;以及如果发包人按照合同约定的方式预留保证金,保证金的总预留比例不得高于工程价款结算总额的5%。法律客观:《建设工程质量保证金管理办法》第七条发包人...
质保金是工程总造价的5%,一般工程都依据此比例执行。法律依据:《建设工程质量保证金管理暂行办法》第七条发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函...
法律主观:合同法没有关于保证金的规定。保证金为了保证履行某种义务而缴纳的一定数量的钱,实践中常见的保证金有:备用金类型的保证金、预付款类型的保证金、租赁保证金、装修保证金、定金类型的保证金、保有返还请求权的保证...
法律主观:质保金会在合同中约定的时间退还,如果对返还期限没有约定或者约定不明确的,则发包人会在核实承包人的返还保证金申请后的14天内将保证金退还给承包人;如果逾期未返还的,需要依法承担违约责任。法律客观:《建设...
质量保修金于建筑工程竣工验收合格并交付使用后,主要是为了担保竣工验收后的质量问题,因此如果可以设置,要设置质保金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当...
工程质保金的规定具体如下:1、合同法里没有具体规定质保金的多少,但是建设部有一个格式合同,规定的质保金是工程总造价的5%,一般工程都依据此比例执行。2、在质保期内,施工单位有对所建工程维修的义务,如果不尽...
在调整后给付质量保证金的一方仍应给付剩余部分。质量保证金不宜解释为一种担保,担保法上的担保保证的是主债务的履行,因此从构成要件来分析,约定质保金不属于担保法规定的担保种类。质保金作为特定化的款项,...