-
制定农村土地租赁协议时需要包括：1、出租方及承租方名称。2、租赁土地的面积及具体位置。3、租赁土地主要用途及承租形式。4、土地的承租经营的具体期限。5、对于地上物的处置方法。6、承租金及交付方式。7、出租方，承租方的权利和义务。8、合同的转租形式等条款。
-
一种是国有土地，另一种是农民集体所有的土地，国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利，有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承，农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利。
-
用于农业生产。农田除了占了5％规划用地作为农业配套设施建设用地外，其它只能用于农业生产。农田又称为耕地，在地理学上是指可以用来种植农作物的土地。基本农田是指根据一定时期人口和国民经济对农产品的需求，以及对建设用地的预测而确定的，在土地利用总体规划期内未经批准不得占用的耕地。
-
征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。
-
农村宅基地和宅基地的所有权是属于村集体的，农民对宅基地和承包地都只有使用权，个人并没有权利转让和买卖，那么宅基地就不能申请贷款。
图文
图文
图文
图文
图文
00:43
00:52
03:01
00:47
03:07