及其附加税，其它税费一样是要缴纳的。其中包括房产契税(1%-2%)、个人所得税(1%)、中介费(2%)、交易印花税(0.05%)、权证印花税(5元/本)、交易手续费(5元/㎡)、权证登记费(80元或者550元/本)、房产评估费(0.1%-0.5%)。卖房满二唯一和满五唯一的区别：满二唯一和满五唯一的区别就...
【法律分析】：满二唯一要交3-5%的契税，6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费，免征营业税。房屋满两年以取得房产证的时间为准，契税完税证明时间先于取得房产证时间的，以契税完税证明时间为准。【法律依据】：《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠的通知》 第二条 个人...
满二唯一的二手房手指：对个人转让普通住宅2年之内、并且是家庭唯一生活用房。满二唯一的二手房买家需要交纳的税有：契税、交易印花税，契税税率为：3%，交易印花税为：0.05%。满三是说这个房子网签的时间已经达到三年了，因为已经具备了上市交易的条件，所以可以用来交易了。满二是指这个房子购买的时间...
满二唯一的房子可以免征什么税 及其附加税，其它税费一样是要缴纳的。其中包括房产契税(1%-2%)、个人所得税(1%)、中介费(2%)、交易印花税(0.05%)、权证印花税(5元/本)、交易手续费(5元/㎡)、权证登记费(80元或者550元/本)、房产评估费(0.1%-0.5%)。卖房满二唯一和满五唯一的区别 ...
如果满两年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税(国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%)。如果满两年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税(国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%;产权面积超过144平方...
房子满二要交的税具体如下：1、（约为房屋售价的5.5%，满两年免交），原业主缴纳；2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳；3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家...
这种行为要交的税在1%至3%之间。房子满二唯一在交易中涉及的税费主要包括契税、个人所得税等。契税的税率根据房屋面积和是否为首套房有所不同，在1%至3%之间。个人所得税则根据房产持有年限和是否能提供原值凭证来确定，一般为差额的20%或全额的1%。由于房子满二唯一满足了免税条件，免除了及其...
满二唯一的房子只需缴纳契税和个人所得税。满二唯一的房子可以减免一些，但是需要正常交纳契税和个人所得税。契税的征收率为首套房/二套房≤90㎡，征收计税价的1%；首套房>90㎡，征收计税价的1.5%；二套房>90㎡，征收计税价的2%。个人所得税的计算方式为个人所得税＝计税的价格×1%（或是1...
房子满二唯一的税费如下：1. 契税：首套房90㎡以下征收计税价的1%，首套房大于90㎡征收计税价的1.5%，二套房90㎡以下征收计税价的1%，二套房大于90㎡征收计税价的2%；2. 个人所得税：个人所得税＝计税的价格乘以1%（或是1.5%、3%），或是两次交易差额的20%；3. 印花税：税率是1%，买卖双方各...
此外，需要注意的是，如果满二房屋是家庭唯一住房且持有满五年，那么在出售时可能免征个人所得税。然而，这一的具体实施可能因地区而异，因此在实际操作中需要参考当地的具体规定。三、其他税费 除了契税和个人所得税外，满二房屋的交易还可能涉及其他税费，如土地、印花税等。这些税费的计算方法...
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