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购房契税,它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果购买首套房的建筑面积小于90平米,需要交纳的契税是总房款的1%,如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款的2%,如果建筑面积在144平米以上,需要交纳的契税是总房款的4%。
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目前沈阳各大银行首套房贷利率上浮10%。二套房房贷利率上浮20%,个别银行房贷利率上浮15%。但是具体实际的审批利率还要根据个人资质的情况来看。