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购房契税，它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果购买首套房的建筑面积小于90平米，需要交纳的契税是总房款的1%，如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款的2%，如果建筑面积在144平米以上，需要交纳的契税是总房款的4%。
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购房契税，它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果购买首套房的建筑面积小于90平米，需要交纳的契税是总房款的1%，如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款的2%，如果建筑面积在144平米以上，需要交纳的契税是总房款的4%。
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购房契税，它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果购买首套房的建筑面积小于90平米，需要交纳的契税是总房款的1%，如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款的2%，如果建筑面积在144平米以上，需要交纳的契税是总房款的4%。
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购房契税，它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果购买首套房的建筑面积小于90平米，需要交纳的契税是总房款的1%，如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款的2%，如果建筑面积在144平米以上，需要交纳的契税是总房款的4%。
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购房契税在房产证办理的当日起就可以缴纳，国家规定契税要在购房合同备案开始算起的一个月内缴清，若购买的是新房，一般是根据开发商所给到的，在办理房产证或收房时缴纳契税，若购买的是二手房，那么在买卖双方在过户之前，就需要将契税缴清。
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购房契税，它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。如果购买首套房的建筑面积小于90平米，需要交纳的契税是总房款的1%，如果建筑面积在90-144平米需要交纳的契税是总房款的2%，如果建筑面积在144平米以上，需要交纳的契税是总房款的4%。
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纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。一手房一般在交房时缴纳契税。
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房屋契税的缴纳时间因地区和房屋类型而异。一般来说，二手房过户后30日内需要缴纳契税，期房在备案后的30天内要缴纳契税，或者按照合同约定执行。而目前主流操作是，期房的房屋契税缴纳时间为房屋竣工验收合格、交付使用、办理房产证的时候缴纳房屋契税。根据相关契税的管理条例规定，契税的纳税义务发生时间是在签订土地、房屋权属转移合同并确定的当天，或者在取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭证的当天。因此，一般情况下，房产契税是在交房的时候缴纳。
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契税一般是在交房之后，办理房产证时缴纳的。买商品房需要交契税，为购房总价的3-5%，普通住宅减半，即为1.5-2.5%。
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只要商品房开发商满足条件，在3-6个月办理房产证。如果是贷款买新房，房产证一般要90~180个工作日才能办好，建议您自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，这种情况下，房产证一般30个工作日内就可以拿到。
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房产证不满两年过户需要缴纳个人所得税和及附加税。差额个税=差额×20%，及附加=计税价格/1.05×5.6%（远郊区县为5.5%）。
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交契税可以刷信用卡，一般只要是有银联标识的银行卡都可以用，也能用信用卡，但必须是刷卡者本人的名字。
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