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贷款房可以赠与吗

贷款房可以赠与吗相关信息
贷款房可以赠与吗相关问答
  • 房子贷款未结清可以办赠与吗?

    房屋的贷款未还清的,可以将房屋赠与他人,签订赠与合同,但房屋在贷款还清前不能办理过户登记。《中华人民共和国合同法》第一百八十五条【定义】赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠的合同。 一、房子贷款未结清可以办赠与吗 房屋的贷款未还清的,可以将房屋赠与他人,签订赠与...
  • 贷款的房产可以赠与吗

    贷款的房产不可赠与,要等房贷还清了才可以。不过可以采取附条件赠与的方式,约定在房屋贷款清偿后,房屋产权归赠送人,但采取这一方式也仍需继续按期还款。有贷款的房子,在贷款还清之前是不能赠予或买卖过户,因为在贷款还清前不能拿到房产证,因此不完全是自己拥有的房地产,所以不能办理赠予过户。法律...
  • 赠与房屋有贷款可以吗

    房屋赠与是房屋所有权转让的行为,房屋如果还在按揭期的,没有取得房屋完整产权的,房屋是不能赠与给他人的,要还清贷款后,才能赠与。【法律依据】根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第38条规定:下列房地产,不得转让:未依法登记领取权属证书的。
  • 房屋有贷款可以赠送吗

    法律分析:1、房子有贷款,只要拥有房产的所有权是可以赠与的。但是抵押贷款因为有还款的责任,还是要作相应的处理,可以先还清贷款之后再办理赠与,如果仍然由赠与方承担还贷的责任,那么,赠与方就要向出借方办理新的保证。2、在不还清贷款的情况下赠与的话,这要取得出借银行的同意。如果在赠与房屋的同时...
  • 赠与房屋有贷款可以吗

    赠与房屋有贷款不可以。具体如下:1、有贷款的房子,在贷款还清之前是不能赠予或买卖过户的。有贷款的是可以添加名字的,但是不能过户;2、私房是可以赠与他人的,但赠与必须经过公证部门办理赠与公证,房屋赠与的生效以办理房屋过户登记手续为标志。所赠房屋必须是赠与人自己具有合法所有权的房屋。房屋赠与...
  • 未供完的房子可以赠予吗

    法律分析:房屋贷款未清偿完的,房屋所有人未取得房屋完整所有权。可以将房屋赠与他人,但不能办理过户登记。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十八条 申请国有建设用地使用权...
  • 房屋赠与房贷怎么办

    房产可以赠与,但需要征得银行的同意才能办理过户手续。未还清房屋贷款的,不影响当事人签订房屋赠与合同。但该房屋在还清贷款前,不能办理过户登记,房屋贷款仍然由购房者承担。但是如果存在银行的按揭贷款,银行还是抵押权人,房屋处于抵押状态,未经银行的同意是不能对外处置(包括买卖、赠与等),必须先...
  • 房子有贷款可以以赠与的方式给配偶吗

    法律分析:房子有贷款可以赠与。因房屋赠与申请转移登记的,申请人是赠与合同中的双方当事人。因房屋赠与申请转移登记的,须提供以下要件:权证书;经公证机构公证的赠与合同;契税完税凭证。有抵押登记或者抵押权预告登记记载的,转让房屋应当经抵押权人书面同意。宅基地上农民住宅房屋转让的,应当经村民委员...
  • 有房贷可以带押过户赠予吗

    贷款购置的房屋暂无法进行赠与行为。关于房屋赠予的适当条件包括:首先,作为赠与人,其必须是所购买房屋的不动产所有权人,并且具备充分的合法民事行为能力;其次,被赠予的房屋必须拥有合法的不动产权属证书,而且无任何产权纠纷问题;再次,赠与人与受赠人均需出于真实意愿,签署书面赠予协议(合同),进行...
  • 按揭贷款的房子可以过户给别人吗

    一、按揭贷款的房子可以过户给别人吗按揭贷款的房子可以过户给别人。流程如下:1.房地产转让当事人签订书面转让合同;2.房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;3.房地产管理部门对...
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  • 员工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作一段时间接受工伤医疗的,用人单位需要负责,要进行工伤鉴定,确定工伤伤残程度。在停工留薪期间内,原工资福利待遇不变,由所在单位按月支付。
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