结婚证原件(若有,...2.出具的法律文书类:《执行裁定书》原件(复印三份)开具给不动产事务登记中心...3.其他类:网上打印完整拍卖公告和竞价记录(含标的物照片)原产权人身份证号(...4.解查封:法拍房都是...
会出裁定书和协助执行通知书去让你自己过户手续的,协助执行通知书上面会写解封。没取得前不用自己去跑解封的。请注意:可以拍卖,签订了委托拍卖合同,不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同:委托拍卖合同...
法律分析:不需要,查封的房产被查封拍卖后,原查封的效力自然消灭,无须先行解除查封,再让登记机构协助执行,登记机构可以直接按的生效法律文过户登记手续。法律依据:《最高人民关于人民民事执行中查...
不是。拍卖的房产银行贷款不是付款解封,法拍房由银行贷款由原债务人还,都是用拍卖款偿还银行贷款。
可向申请拍卖小王的房子,来偿清他的贷款。这时,小王的房子就成了法拍房。法拍房的处置流程:查封~第三方出房产评估报告~拍卖~交保证金~竞拍~拿成交确认书~交尾款~出司法裁定书~解封~审税~过户~拿产证。
一、解封房产法拍房都是被查封以后才会进行拍卖的标的,在竞拍成功后第一步就是解除房产的查封,联系好,带着竞拍成功的文件直接找到,要求解封房产。一般缴纳房产完全款之后,就可以去办理解封手续了。二、房产...
不需要一一公告解除完查封之后,如果房子有抵押,就需要拿相关的法律文书到交易中心等部门解除抵押。因为被抵押的房屋因为设置了抵押权,通常是不能过户登记的。所以,如果不解除抵押的话,即使你买了房子,也不能过户到自己名...
法拍房成功拍下后要走9个流程:(1)付款(2)正式贷款:需要征信报告和流水、收入证明、身份证、户口本、婚姻证明、未成年子女的出生证明、首付款转账凭证、成交确认书(3)放款(4)拿裁定文书(5)交易中心备案:需要成交...
等两年可能是需要解封,法拍房都是查封执行拍卖的标的,所以房子没解封前都还处于查封的状态。解封需要和联系,可以网上下载相关的文件,到办理解封手续。1、除了解封之外,过户还需要解押,这些被查封的标的都被抵押...
法拍房一般是由被执行人抵押在银行或者各种民间机构那里,因此在解除查封的同时,还需要将房产解除抵押,等于是给了这些房子一个自由身。在房产解封、解押之后,竞拍人就可以拿着三书等材料去缴纳税费了。3、税费缴纳如果拍卖...