一、房地产开发需要办理哪些证件1、房地产开发需要办理以下证件：（1）《国有土地使用权证》；（2）《建设用地规划许可证》；（3）《建设工程规划许可证》；（4）《建设工程施工许可证》；（5）《商品房预售许可证》或《...
5、《商品房预售许可证》住房和城乡建设局。虽然只有5个证，但这之中还涉及到其他很多证，如批文，建设用地批准书、环评报告等等，呵呵！房地产很麻烦，这之中要盖上百个相关部门的章，还有消防、人防审查等等。唉...
法律分析：房地产开发需要办理的证件有《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。法律依据：《城市商品房预售管理办法》...
开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的...
房地产商开始卖房的条件：一、开发资质。二、五证两书。房地产五证两书是开发商合法销售商品房的重要凭证，买房一定要审查五证两书一表。房地产五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》...
开发商出售商品房需满足什么条件开发商出售商品房需满足7个条件：1、现售商品房的房地产开发企业应当具备企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；2、取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；3、持有建设工程规划许可证和...
房地产开发的五证指的是下列五证：即《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》或《商品房销售许可证》。【法律依据】《城市房地产管理法》第...
房地产开发建设(经营)许可证及复印件；消防验收合格证件；《建设工程规划许可证》或《临时建设工程规划许可证》及复印件；建设工程施工许可证及复印件；规划竣工测量数据图；税务部门出具的竣工工程税收管理证明单。办理期限：15...
3、建筑工程施工许可证4、国有土地使用证5、商品房预售许可证：是市、县房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第二十二条房地产开发企业...
五、《商品房销售(预售)许可证》：市、县房地产管理部门允许房地产开发企业，销售商品房的批准。【法律依据】《城市房地产开发经营管理条例》规定:“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地...
2024/7/7