一、预售许可证办理条件有哪些1、在开发商向房管局申请房屋预售许可证时，必须能够出具合法取得的营业执照以及《房地产开发企业资质证书》。2、在开发商向房管局申请房屋预售许可证时，必须能够出具土地管理局颁发的《国有土地...
得商品房预售许可证应当具备下列条件:1.预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照;2.按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金,已取得土地使用权证书;3.持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证,并已办理建设工程质量...
1、预售人必须取得房地产开发资质证书和营业执照；2、按照土地管理部门的规定交付土地使用权出让金，并且取得土地使用权证书；3、预售人持有建设工程规划和施工的许可证，并已办理建设工程安全监督手续；4、已在项目所在地的商业...
接下来小编就简单的给大家介绍一下办理预售许可证的条件。1、大家在购买商品房的时候，会先查看一下开发商是否五证齐全，五证包含了土地使用证、商品房预售许可证等证件。根据建设部的相关规定，开发商不能够在没有取得预售...
取得商品房预售许可证应当具备下列条件：（一）预售人已取得房地产开发资质证书、；（二）按照土地管理部门有关规定交付出让金，已取得土地使用权证书；（三）持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量...
房地产办理预售许可证所需要具备的条件1、已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书和使用土地批准文件，土地使用权未经抵押。2、持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证。房地产开发商如果违反城市规划自建商品房...
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定商品房预售，应当符合下列条件：（一）、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）、持有建设工程规划许可证；（三）、按提供预售的商品房计算，投入开发...
房地产开发企业只有在其建设项目符合城市规划，领取建设工程规划许可证后才能开工建设；3、按提供预售的房屋计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。此项规定是房屋预售的关键性...
预售许可证办理的条件如下：1、开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；2、取得土地使用权证书和使用土地批准文件；3、持有建设工程规划许可证和建设工程开工许可证；4、已通过竣工验；5、供水、供电、供热、...
5、已经向县级以上房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明;向境外预售商品房的，应当同时取得向境外销售的批准文件。6、商品房已通过竣工验收。7、供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备使用条件，...
2024/7/7