1. 婚前房产加配偶名字，新规定将其视作共同财产。2. 若夫妻一方在婚前房产证上加另一方名字，通常视为对婚前财产的重新约定，等同于赠与，故该房产被视为共同财产。在分割房产时，会考虑原房产所有者的出资贡献来确定双方的比例。3. 婚前个人贷款购房，房产证是否写入两人名字由双方决定。若写入，...
首先很明确购房是婚前行为，所以该房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产。所以这种情况下，给配偶加名字，确实要再收契税。由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独所有的房产，部分产权份额转移给配偶，按转移登记(赠与)收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税(权证)、房屋登记费。至...
夫妻一方婚前的房产在婚后加上另一方的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十三条规定，夫妻一方的婚前财产为该方的个人财产。但是如果一方婚前的房产婚后加上了另一方的名字，则该房产的性质就发生了变化，按照《民法典》第一千零六十五条以及根...
婚前房产证上加名字新婚姻法的规定有：带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 一、婚前房产证上加名字 新婚姻法...
一、婚前贷款买房婚后可以加对方名字吗1、婚前贷款买房婚后可以加对方名字。房产证上加配偶名字的情况主要有两种情况：（1）有房无贷；（2）有房有贷。但因为房子处于抵押状态，所以要加名字的话，得先到贷款银行去咨询抵押变更的事情，如果银行同意变更产权人的话，银行会出具相关的证明，然后双方携带...
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。（二）有房有贷1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如果房子是你婚后买的，即使配偶的名字没写...
婚前房子的房产证可以加另一方的名字。婚前房产的产权证加配偶名字的，是指个人将婚前单独所有的房产的部分产权份额转移给配偶，按转移登记收取契税、交易手续费、合同印花税、印花税（权证）、房屋登记费。简单来说就是加了名字，就相当于是赠送部分房子的产权给配偶，加了名字之后房子就不是个人财产了。
那么在芜湖，房屋在什么情况下才能在房产证上加上配偶的名字呢？新婚姻法关于房产的规定 一、谁首付，离婚后房子归谁婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由不动产权利人对另一方进行合理补偿。变化：弥补法律空白，明确婚前以...
物权法规定，动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。首先很明确购房是婚前行为，所以该房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产。所以这种情况下，给配偶加名字，确实要再收契税。由于属婚前财产的产权证加配偶名字的，是婚前个人单独所有...
个人结婚前购买的房子，房产证上不是一定要加上配偶的名字的，国家没有这样的规定，正常情况下婚前买的房子是个人房产，是否要加配伍的名字，也应该由产权人做决定，但是，加上配偶的名字就意味着房子变成了共同财产。 一、个人婚前购房房产证一定要加配偶名字吗?个人婚前购房房产证可以不加配偶名字，...
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