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银行贷款主要有信用贷款、住房贷款以及抵押贷款。信用贷款通常5-7天就可以审批下来。抵押贷款涉及的流程会比信用贷款要多,通常需要15-20个工作日完成审批。
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逾期以后个人征信报告会留下不良记录,以后很难在银行贷款买房、买车或办理信用。银行贷款逾期以后会加收50%的罚息和每天万分之五的滞纳金,而且是复利计算的,逾期时间越长,要交的金额越多。
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贷款发放时间是根据当地银行放款中心的资金情况以及审批进度决定的,个人信用贷款大约在7个工作日左右,抵押贷款大约在3到5个工作日左右,最长时间大约在15天左右。
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目前,微信支付分刚刚开始在部分人群中进行测试,功能还不是特别完善。所以,微信支付分还无法像芝麻分那样帮助小伙伴们办理贷款。
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银行贷款扣款时间,这你咨询银行比较好。这个是机器处理的,可能扣款时间较晚,如果你今天才存入,可能错过了。工行的贷款客户太多,各地的时间可能不同的。最好提前一天存入足额资金,免得错过扣款,影响个人信用记录。
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办理银行按揭贷款,借款人需要年满18年周岁,有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力,有所购住房全部价款30%以上的自筹资金,有贷款行认可的资产进行抵押或质押等条件。
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去签购房合同的时候,一定要把认购协议拍照加复印保存。如果银行不批贷款,开发商不同意退房,可以找一下银行不批打款的具体原因,再重新申请贷款。也可以换购买人的名字,重新签订购房合同,然后以新购房人的名义去申请银行贷款。