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lrp利率应为LPR，即贷款市场报价利率，也就是贷款基础利率，创设于2013年10月。简单的说，LPR就是18家综合实力较强的大中型银行通过自主报价的方式，确定一个平均贷款利率供行业定价参考。
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组合贷款是及公积金贷款与商业贷款于一身的贷款方式，组合贷款的优点是可以为购房人节省买房的利息，缺点是银行制约性大、办理时间长且有可能收取双份的贷款服务费。
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目前房贷还款方式有等额本金和等额本息两种方式。等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人，等额本金法因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人。
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等额本息和等额本金还款都是需要同时还本金和利息的，等额本息是每个月还的金额一样多，只是一开始利息多本金少。等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样，利息先多后少。
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房贷额度充足，银行分配给房贷的额度也有可能会相应增加。房贷申请更容易银行惜贷情绪消散，个人申请房贷会更加容易。房贷利率有折扣。
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现在的房贷计算方法，等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]。
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如果有提前还贷打算的，选择等额本金还款法贷款比较划算。目前银行的还款方式有等额本息和等额本金两种。等额本金还款法在整个还款期内每期还款额中的本金都相同，偿还的利息逐月减少，本息合计逐月递减。
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