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储蓄贷款一般指住房储蓄贷款，即购房者为获得银行贷款预先向银行储蓄为前提的一种贷款品种。它是银行为了那些没有参加公积金，或虽获得公积金贷款但尚留有资金缺口的购房者解决资金困难问题而开办的契约性住房储蓄。
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申请人必须是有完全民事行为能力的自然人，具有城镇常住户口或有效居留身份，有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
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贷款发放时间是根据当地银行放款中心的资金情况以及审批进度决定的，个人信用贷款大约在7个工作日左右，抵押贷款大约在3到5个工作日左右，最长时间大约在15天左右。
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只有银行卡不能贷款，还要满足银行的贷款条件和贷款资料，必须时要需要提供抵押，银行贷款是比较严格的，通过率也不高。
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小贷业务还款方式主要有九类，最常见的是等额本金和等额本息，还有一次性付清利或者是按月付息等。
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房屋抵押贷款通常情况下商品住宅的抵押可以达到70%，而商铺和写字楼的抵押可以达到60%，工业厂房的抵押可达到50%。房屋评估主要包括房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等。
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个人贷款有很多种，不同的贷款有不同的贷款额度，另外，最终发放的贷款额度还要根据申请人的个人信用和收入水平以及有无抵押物提供进行综合评定的。
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信用贷款可到贷款机构办理，或者通过贷款APP、贷款机构网站办理，信用贷款办理的方式比较简单，不需要提供担保或抵押，具体贷款要求，各贷款机构存在差异，具体情况具体分析。
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浮动抵押，是指抵押人将其现在和将来所有的全部财产或者部分财产上设定的担保，在行使抵押权之前，抵押人对抵押财产保留在正常经营过程中的处分权。
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向银行借款是指是商业银行为了解决临时性的资金需要，向银行借入的临时周转资金、季节性资金、年度性资金以及因特殊需要经批准向银行借入的特种借款等。主要有两种，一种是直接借款，也称再贷款。另一种为间接借款，即所谓的再贴现。
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