-
公积金通常需要有两万左右才能贷40万，但还是需要依据单位的具体要求来进行判断，因为不同单位的要求一般是不一样的。公积金一般来说指的是住房公积金，住房公积金就是职工依照规定存储起来的专项个人住房储金，可以用在住房的消费与支出。
-
公积金缴存一年之后，可以申请公积金贷款。目前，公积金贷款额度的是：个人最高可贷40万元，有补充公积金的最高可贷50万元，夫妻双方最高可贷60万元，其中一方有补充公积金的可以贷70万元。
-
公积金贷款额度要根据住房公积金账户余额、房价成数、还贷能力和贷款最高限额四个条件来计算，综合四者得出的最小值即为申请人最高的贷款数额。按住房公积金账户余额：1、当贷款额度≤公积金账户余额的15或20倍，可以购买商品房、经济适用房或首套自有房。
-
目前国家还不允许用公积金贷款买车的。在我国，公积金的建立是一项为解决居民住房问题的福利，而汽车贷款一般都是以商业利益为主要目的的，两者是完全是不相干的。
-
公积金贷款还款方式主要包括等额本息还款和等额本金还款。等额本息还款是指借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，等额本金还款是借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，还款额也逐月递减。
-
员工使用住房公积金贷款买房之后，是可以申请公积金余额提取偿还公积金贷款的，但是不能提取做为他用，一般是直接在公积金账户中扣除直接还款的。
-
根据个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度，计算公式为：(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×2。关于贷款最高限额各地都有相关规定，可查询各地住房公积金官网。
-
个人基本公积金首次贷款，额度30万，若有补充公积金，额度10万，个人公积金贷款最高40万。夫妻二人以家庭为单位最高60万，都有补充公积金，最高80万。
-
需要具有市城区常住户口或有效居留身份，本人及所在单位建立住房公积金制度并按规定连续按时足额缴存住房公积金半年以上，已签订正式购房合同并预付30%，有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力。
-
职工凭提取证明文件向所在单位提出提取住房公积金的申请，所在单位核实后，出具《提取申请书》，然后去银行提取即可。
图文
图文
图文
图文
图文
图文
图文
图文
图文
图文
00:43
00:52
03:01
00:47
03:07