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按揭贷款的意思是通过按揭的方式去进行贷款，按揭指的就是先将借款人的房地产产权转移到贷款人名下，等到贷款还清后，再将房地产产权转回到借款人名下，在贷款进行的过程中借款人只拥有房屋的使用权。
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等额本息提前还款最佳时间为实际还款期限占贷款期限1/3之前，此时利息占比大，越到后面，本金占比越大，如实际还款期限占比已超过1/3，再提前还款就不划算了。如果有提前还贷的打算，收入也比较稳定，更建议选择等额本金。
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借款人向当地银行提出借款申请并提交相关资料，银行对借款人的信用等级进行评估，审查通过后，银行与借款人签订借款合同，银行按借款合同规定按期发放贷款，最后，贷款人及时还款即可。
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银行贷款要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。比如有价值100万的房产不可以作为抵押，因只能贷款抵押不超过抵押房价值的数额。
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房产抵押贷款最长可以贷款30年，抵押贷款根据还款方式的不同，年限也不同。
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银行贷款一般都需要提供担保、房屋抵押、或者收入证明，并且个人征信良好的人申请成功率较高。
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因银行年底需要资金清算，所以在临近年关时银行不办理放款业务，但部分银行可以申请贷款，但是放款时间以银行规定为主，且银行在年初以揽储业务为主，正常恢复放款时间为3月份以后，具体以银行规定为主。
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按照银行规定，能够支付一定数额的首期购车款、公证费及保险费，具备分期偿还贷款本息的能力、具有本地常住户口、具有完全民事行为能力的个人，在银行认可的汽车经销商处购车，都可以申请办理汽车消费贷款。
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农行网捷贷对借款人的资格要求较高。很多人申请农行网捷贷有额度但是被拒，可能是因为在农行没有办理房贷，或者是在当地没有缴纳住房公积金。另外，有个人信用污点也无法通过。
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银行办理十万的贷款，流程为向银行申请贷款、与银行签订合同。银行与借款人签订借款合同。贷款发放，银行按借款合同规定按期发放贷款。
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浮动抵押，是指抵押人将其现在和将来所有的全部财产或者部分财产上设定的担保，在行使抵押权之前，抵押人对抵押财产保留在正常经营过程中的处分权。
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