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lpr利率就是指贷款基础利率，是指金融机构对其最优质客户执行的贷款利率，其他贷款利率可在基础贷款利率上调整。
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想要按照购买首套房享受各种税费，减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易提交申请，各交易自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。
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买房子的贷款利率是会随着国家的而变动的。而贷款利率的调整，会导致还款金额也调整。
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2月21日，LPR（市场贷款报价利率）数值新鲜出炉：五年期的为4.75%，一年期的为4.05%。
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从2020年3月1日起，我国房贷利率有了固定利率和LPR+加点利率两种选择，若选择LPR利率，那么我们的房贷利率将不会再与央行基准利率挂钩，而是与LPR挂钩，LPR每月都会公布，可能升也可能跌，这就意味着我们的房贷利率可能升也可能跌。
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LPR是贷款市场报价利率，是市场形成的一个利率，能够及时反应市场变化。自2020年3月1日起，央行发布，将原房贷合同约定的利率定价方式转换为固定利率或LPR+加点利率，相比过去的利率形式更为灵活。
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