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使用公积金贷款首先需要满足国家规定的贷款条件，比如借款人是在公积金中心正常缴存住房公积金的个人，借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房。满足条件以后，贷款人只需带上身份证、房产公司签订的购房合同、月收入证明(工资单)、公积金中心开具的公积金缴存证明，就可以向银行申请贷款了。
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公积金贷款还清后，借款人还要办理结算手续。借款人带着身份证、还款卡、借款合同，到当地公积金管理中心办理结清贷款手续。一般只能在每月工作日的8：30到11：30之间办理，而且每月扣款日和扣款日之后第一个工作日是不予办理的。
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联系原商贷的银行客户经理，贷款银行对转人全部资料进行审查核实后报当地资金中心审批，批准后，贷款银行与转人签订相关合同。还需要经过资金预存、资金划拨、按月还款、结清贷款、注销抵押等流程。
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首先确认你的商业贷款银行允许商业贷款转公积金贷款，其次，确认你剩余的贷款额度满足公积金贷款要求的房屋评估价的60%以下。流程：先向商业银行大商业贷款转公积金贷款的申请，具体的需要商业银行和公积金管理中心要求去办。
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住房公积金是可以用来还商业贷款的，在办理住房公积金之前买的房，只要能提供相应的证件，住房公积金的余额是可以提出来还商贷的。具体所需材料根据各地住房公积金中心规定不同，要求也不同。
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贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请。
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贷款人提出贷款申请后，项目经理进行评审并作出决策，经审批同意担保的项目需要签订合同和一系列的法律文件，至此，公司正式履行保证责任，同时按照规定收取担保费。
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申请人具有某市的常住户口或有效居住证明，申请前至少要连续足额缴存住房公积金达12个月，具备稳定的经济收入和偿还贷款的能力等。
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住房公积金贷款流程：第一步：提出申请。第二步：初步审查。第三步：评估。第四步：贷款审核。办理担保手续、签订合同，银行放贷。
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公积金贷款从申请到放款一般需要15-30个工作日，每个地区和每个人的情况会有所差异。
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