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商业用房可以转公积金贷款，但是需要满足国家规定的条件：1、在当地正常缴纳住房公积金；2、转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请；3、申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请；4、申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年(含)以上，且信用记录良好并无逾期行为。
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商业用房可以转公积金贷款，但是需要满足国家规定的条件：1、在当地正常缴纳住房公积金；2、转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请；3、申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请；4、申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年(含)以上，且信用记录良好并无逾期行为。
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公积金贷款还款方式主要包括等额本息还款和等额本金还款。等额本息还款是指借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，等额本金还款是借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，还款额也逐月递减。
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如果是在职工提取住房公积金，可以到公司财务那里去领取申请表;如果是无业人士提取公积金，可以到当地的住房公积金管理中心拿一张住房公积金提取申请表。
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购房，租房、治疗重大疾病，低保或特困可提取，建造、翻新、大修住房均可提取公积金。购房时，使用住房公积金贷款利率比商业贷款低很多的。
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公积金由企事业单位缴纳，每个用人单位不一样，公积金不是强制要求企业给缴纳的，详细情况要咨询自己所在的公司单位。
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公积金是可以用来还房贷的，可以从住房公积金帐户提取出公积金余额，一次性的归还贷款。也可以从公积金帐户中提取出余额，提前归还贷款。
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首套住房公积金贷款利率，目前的公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%，月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%，全国都一样。
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申请二套房公积金贷款的，必须无住房公积金贷款余额，也就是说，申请二套房公积金贷款时候，需先结清首套房公积金贷款。
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如果是购买保障性住房，那么是可以用公积金付首付的，但如果不是保障性住房，则只能自己出首付，另外买二手房不允许提取公积金当首付。
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