二手房交易税费计算标准：1、契税：90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5%，超过144平米的是3%。2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元。3、交易印花税：成交总价的0.05%。4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)。5、房屋买卖手续费：120平方米以下1000元，120平方米以...
在网上发布卖房信息，建议您使用百度营销。百度营销会将您的潜在客户引导到您的房产网站，为您带去商机。企业想要在百度上做广告的话，首先需要您申请开通百度营销账户，开户需要提供行业和公司资质，同时需要缴存一笔推广费用，开完户签完合同...
一、二手房交易税费如何算契税由买方交纳，交税比例是：1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。(1)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担;(2)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米...
1、二手房交易税费买房：契税：房款的1.5%、交易费：3元/平方米、权属登记费及取证费(200内)、测绘费：按各区具体规定。2、二手房交易税费卖方：个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%、交易费：3元/平方米、营业税：差价乘以5.5%等。1、契税;90平方米以下一次购房的按1%缴纳;90—140...
5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免。(二)不满五年的二手房交易税费：(1)：税率5.55%，由卖方缴纳。同时规定：若是转让出售购买时间不足2年的普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差...
1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。2、交易费：3元/平方米。3、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。4、测绘费：按各区具体规定。（二）卖房人应缴纳税费：1、交易费：3元/平方米。2、个人所得税:房产...
二手房交易中买卖双方要交的税费有：一、契税，一般由购房者进行缴纳，根据房屋具体情况需交1%-3%不等的契税；二、营业税，一般由卖房者进行缴纳，根据房屋实际情况，缴纳的营业税的税率是不一样的；三、个人所得税，一般由卖房者进行缴纳，根据房屋实际情况，缴纳的个人所得税的税率是不一样的。1、...
由卖方承担的税费有：1、房地产交易手续费：地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。2、个人所得税。【法律依据】《个人所得税法》第二条规定，下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资、薪金所得；（二）劳务报酬所得；（三）稿酬所得；（四）特许权使用费所得；（五...
一、契税 契税是二手房交易中最常见的税费之一，其计算基础为房屋的交易价格。契税的具体税率根据房屋持有年限和是否为普通住宅而有所不同。一般情况下，对于普通住宅，如果持有满2年，可以免征契税；持有未满2年，则需要按照交易价格的1%至3%不等缴纳契税。对于非普通住宅，契税的税率通常较高，具体比例...
二手房交易税费是指在二手房买卖过程中，税务部门对双方征收的各种税费，包括：契税、印花税、个人所得税、土地、城市维护建设税和教育费附加费等。居民个人转让普通住房，免征收土地；印花税为房屋购买价的0.05%；个人所得税的计算依据是，转让财产所得扣除财产原值和合理费用后的余额...
二手房交易需要交契税。契税的征收标准根据房屋的具体情况有所不同。对于普通住宅，如果符合一定条件(如住宅小区建筑容积率、单套建筑面积、实际成交价等)，契税征收比例为房屋成交价的1.5%。如果不符合这些条件，则契税征收比例为3%。对于非普通住宅和商业房或公司产权，契税征收比例也为3%。此外，二手房...
图文
图文
图文
图文
00:43
00:52
03:01
00:47
03:07