婚前按揭房产，如果登记在一方名下的，一般属于个人财产，但是婚后另一方偿还的房款，登记一方是需要返还的。【法律依据】《婚姻法司法解释三》第十条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双...
(2)夫妻一方婚前支付首付款，婚后共同还贷，婚后登记房产权属并取得房产证的情形。属于一方婚前个人财产。(3)婚前一方签订房屋买卖合同，未与银行办理按揭并支付首付款，直至婚后才以自己的个人财产支付首付款，并登记于自己一人名下的情形。属于共同财产。(4)婚前双方共同出资购买，在婚前支付了首付款，首付...
婚前购房如果是一次性付款的话，婚后办理房产证是属于个人财产的，除非加上对方的名字，才属于夫妻共有财产。如果是婚前按揭贷款的，婚后夫妻共同还贷款，该房产共同还贷的部分是属于夫妻共有的。【法律依据】《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产。(二)一...
按照法律的相关规定，婚前一方全款买的房产并且产权登记在其名下，是属于一方的个人财产，是不属于夫妻共同财产的。如果是婚前一方父母全款买的房，产权登记在另一方的名下，这可以称作是以结婚为目的的赠与，如果两人没有结成婚是可以要求返还的，婚后是夫妻共同财产。婚前一方父母全款买房，登记在双方名...
婚前按揭的房子婚后不是共同财产，毕竟在这种情况之下，是属于婚前财产，所购买的房屋应当是属于个人所拥有的财产，不应当是属于夫妻共同的财产。当然了，房屋增值部分应当是属于双方当事人共同拥有的。 一、婚前按揭的房子婚后是共同财产吗?婚前按揭的房子婚后不是共同财产，但是，婚姻关系存续期间所付的...
婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的...
通常情况下，一方在结婚之前按揭购买的房屋，不管在结婚之前是否已经全部支付了房款，往往都是认定为其个人财产。至于在结婚之后，夫妻有共同还贷的情况，也不会改变房屋的所有权归属。只是，在离婚的时候，享有所有权的一方需要对另一方就婚后夫妻共同还贷的部分给予返还。一、婚前按揭买房属于个人财产吗1....
法律分析：婚前贷款买的房子婚后不一定算共同财产，如果是婚前一方首付，婚后双方还贷的，属于夫妻共同财产；如果是婚前双方首付，婚后双方还贷，也属于夫妻共同财产；如果是婚前一方用其个人财产购买的房产，不属于夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所...
男方婚前按揭买的房子婚后不算夫妻共同财产，但房产的共同还贷部分以及婚后增值部分属于夫妻共同财产。对于共同还贷部分，取得房屋产权的一方应当给予另一方适当补偿。【法律依据】《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿...
不一定属于夫妻共同财产。具体如下：1、如果婚前一方支付了首付款，而婚后双方共同还贷款项，则该房产属于夫妻共同财产。2、如果婚前双方共同支付了首付款，并在婚后共同还贷款项，则该房产也属于夫妻共同财产。3、然而，如果婚前一方使用个人财产购买了房产，则该房产不属于夫妻共同财产。夫妻的个人财产包括...
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