贷款买的房算婚不一定前财产，需要结合实际的情况才能确定，若是在婚前就已经获得了房产证，此时就属于婚前财产。若是在婚后双方共同还贷的，共同还贷的部分就会被认定为是夫妻共同财产。 一、贷款买的房算婚前财产吗?1、贷款买的房算婚不一定前财产，从法律上讲，婚前购买的房屋所付的房款属于婚前个...
房子婚前买的有贷款，是否属于婚前财产需要根据具体情况来判断。一般来说，如果房子是在婚前以个人名义购买，并且贷款也是由个人承担，那么这套房子通常会被视为婚前财产。但需要注意的是，婚后夫妻双方对房子的贡献和约定也可能影响房产的归属权。在处理此类问题时，建议双方充分沟通并咨询专业律师的意见。法...
法律分析：贷款房属于婚前财产。只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（...
一、如果房产证上有双方的名字，则属于共有财产。二、如果房产为婚前所购，且房产证上只有一方名字，为个人财产。如果婚后双方一起还贷款的，那么共同还贷部分需要协商处理，无法协商的由房屋所有法依法补偿。【法律依据】根据《婚姻法司法解释三》第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支...
法律分析：房子婚前买的有贷款属于婚前财产。双方另有约定的除外。根据相关法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款，登记于其个人名下，婚后双方共同还贷的，离婚时，该房产由双方协商分割，协商不成的，判决归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。法律依据：《最高...
法律主观：如果是在结婚前就贷款买的房子属于婚前财产，如果是婚后贷款买的房子则属于婚后财产，因为婚前财产的界定主要看财产的取得时间。如果在婚前取得就是婚前财产。如果在婚后取得就是婚后财产。法律客观：《民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及 婚前财产 归各自...
贷款房婚前签订购房合同的一般属于婚前财产。《婚姻法解释(三)》第十条，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民可以判决该不动产归产权登记一方，...
法律分析：夫妻一方婚前以个人名义进行购买并以个人财产进行支付，房子登记在个人名下的，在双方没有特殊约定的情况下，一般属于个人婚前财产。夫妻一方在婚前用两个人名字购买了房子，即使是用一方财产支付的，一般情况下也认为是两个人的共同财产。夫妻一方在婚后以个人名义贷款购买房子，依然是夫妻共同财产...
如果是在结婚前就贷款买的房子属于婚前财产，如果是婚后贷款买的房子则属于婚后财产，因为婚前财产的界定主要看财产的取得时间。如果在婚前取得就是婚前财产。如果在婚后取得就是婚后财产。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）...
法律分析：婚前按揭住房不被视为婚前财产：1、如果是婚前双方共同按揭贷款，婚后共同购房共同生活，或婚后夫妻共同出资或偿还贷款，则属于双方所有2、一方婚前付清全部房款，办理房产证的，属于一方个人婚前财产3、婚前抵押的房屋不是婚后共同财产，但抵押财产和房屋增值部分在婚姻存续期间由双方共同享有。从按揭...
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