如果说首套房且是个人住房的话，面积一般是90平以下，契税的费用一般是总金额的1%。面积也就是建筑的面积，也就是你的本上是多大，那么就是多大面积，另外，车库也是需要计算的。如果说首套房且是个人住房的，同时面积是在...
1、契税首套房契税税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1.5％。二套房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％。注意：北京、上海、广州、深圳等4个城市，购买普通住房享受上述首套房契税，购买...
如果我们购买的首套二手房住宅面积大于144平米的话，契税通常是按照3%来计算，我们需要缴纳的契税为：房屋总价*3%。例如房屋总价为120万元，契税为120万*3%=3.6万元。不过根据最新的契税标准，144平以上的住宅也是按照1.5%来...
出售二手房税费有哪些？1、契税首套房契税：面积90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1.5％。二套房契税：面积90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％。注意：北京、上海、广州、深圳等4个城市，购买...
二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平...
法律主观：1、契税首套房：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1.5％。二套房：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％。2、及其附加税不动产证未满2年：及其附加税税率...
2、税率1.5%若购买的此套二手房是个人或家庭的首套住房，并且房屋面积大于90平方米，此时享受契税减半征收的优惠，契税按1.5%的税率征收。3、税率2%若购买的此套二手房是家庭或个人的二套住房，并且房屋面积大于90平方...
法律主观：购买的二手房需要交的税费有：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5.6%的征收率全额缴纳，2年以上（含2年）的免征；5.55%的城建税、教育附加、地方教育附加...
购买二手房的时候，有许多需要交纳的税费，其中主要的有房契税和，以下是具体内容。1、首套房契税：面积≤90平，契税为1％；面积＞90平，契税为1.5％。二套房契税：面积≤90平，契税为1％；面积＞90平，契税为2％。注...
卖方：：房产证满2年免缴，不满2年按成交总价缴纳全额5%。个人所得税：房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。买方：契税：90平方以下首套或二套的按全额的1%征收，90平方以上首套按1.5%征收、...
2024/7/4
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