(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。(二)对个人购买家庭第二套改善性...
若买小于90平米的普通住宅且认定为首购契税只需交1%;目前上海有些银行首套房利率优惠目前最低已经可以申请到85折的优惠,但并不是所有人都有资格去申请到,具体还要看银行的信誉;首付3成贷款利率也是可以打85折的。首套...
上海房地产交易契税新政一、上海房地产交易契税标准1、家庭购买首套90平以下1%;2、家庭购买首套90平以上1.5%;3、家庭在沪有一套房产则按照3%征收。值得一提的是,新政规定:契税可以以家庭为单位分别征收...
根据上海契税规定,在上海购买首套房90平以下房源按照1%执行,户型在90平到144平,按照1.5征收%,144平以上户型按照3%征收。上海首套房契税优惠是指如果能出具证明,表明自己是首次购买90平方米及以下的普通住房的话,就...
1、上海房产税2022年开征标准计税依据,住房市场交易价格的70%;2、上海房产税2022年开征标准税率实行0.4%~0.6%差别化税率。适用税率暂定为0.6%,但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格...
据相关数据显示,在上海若是买一套90平以下的住宅,契税按照1%履行,户型在90平到144平之前,按照1.5%征收,144平以上户型依照3%征收,另外上海首套房契税优惠是指如果能出具证实,标明自个是初次采购90平方米及以下的一般...
上海首套房契税优惠是指如果能出具证实,标明自个是初次采购90平方米及以下的一般住所的话,就可享用1%的契税优惠。首套房得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有...
以首次购买一套145平方米的市区房为例,按照2万元/平方米计算,此前市民需要交纳3%的契税,共87000元,如今新政下,契税降低为这意味着市民可以省下万元。如果是购买第二套改善性住房,则契税从3%降低至2%,市民可节约契税约3万...
按照财政部、国家税务总局规定,自2008年11月1日起,对个人首次购买90平方米以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%。90-144平米普通住房,契税税率减半按1。5%征收,144平米以上则按3%税率征收。如果想要按照购买“首套房...
1、契税:上海市契税标准为3%首套房享受契税优惠,对个人首次购买90平及以下普通住宅的,契税为1%,对个人你首次购买90平以上普通住宅的,契税为1.5%,非普通住宅无论面积大小,契税标准为3%。2、交易手续费:2.5元...