律师解答:最迟第10日交纳。买房的契税最迟在纳税义务发生之日起的第10日交纳。1、在贷款批下来之后,开始交房了,这时候一般会把钥匙给你,并且一个月之内办妥,并不是很催,交完契税之后别的费用几乎没有了,除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。2、商品房契税需要在备案日期(一般为合同第15...
买房应该在办好备案后三个月内缴纳契税。契税采用比例税率。当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。买方凭购房合同原件和复印件、或收据原件和复印件、身份证原件和复印件,就可以办理契税缴纳手续。如果是首套房,并且是小户型的话,契税方面有优惠。一、买房子什么时间交契税?商品房契税需要在...
买房后契税应在房屋备案或交房后的一定时间内交纳。契税是购买房屋时需要缴纳的一种税费,通常在房屋完成备案或交房后进行缴纳。具体的缴纳时间可能会因地区差异而有所不同。下面详细解释几点:首先,契税的缴纳时间会根据购房合同的约定来确定。在签订购房合同时,双方一般会明确契税的缴纳时间和方式。因此,...
新房契税交纳时间大体有三种情况:1、第一种为交房之前交纳房屋契税。2、第二种为签订完商品房买卖合同之后10天内交纳房屋契税。3、第三种为商品房竣工验收完成,交付给业主使用入住,在业主办理房屋产权所有证的时候交纳房屋契税。契税的特征:1、征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税...
新房的契税交纳时间有多种情况,以下是主要的几种:1、在签订完商品房买卖合同之后10天内交纳房屋契税。2、在商品房竣工验收完成,交付给业主使用入住,业主在办理房屋产权所有证的时候交纳房屋契税。这是目前主流的房屋契税交纳方式。3、业主在房屋交付使用一年之内必须交纳房屋契税,否则会产生滞纳金。另外...
依照现行规定,契税通常在交付房屋并取得房产证之时进行支付。具体来说,有三种情况需缴纳相应金额的契税:首先,对于首次购房且面积不超过90平方米的情况,契税按照1%的标准征收;其次,对于首次购房且面积介于90至144平方米之间的情况,契税则按照1.5%的标准征收;最后,若符合下列两种条件之一,则应...
买房的契税缴纳时间通常在房屋产权交易完成后立即缴纳。详细解释如下:契税缴纳时机概述 当购买房产时,契税是一项重要的税费,需要在适当的时机缴纳。通常情况下,契税的缴纳时机与房屋产权交易的完成紧密相关。产权交易完成后的立即缴纳 当购房者与卖家达成交易协议,并且完成了房屋产权的过户手续后,通常就...
1、第一种为交房之前交纳房屋契税。2、第二种为签订完商品房买卖合同之后10天内交纳房屋契税。3、第三种为商品房竣工验收完成,交付给业主使用入住,在业主办理房屋产权所有证的时候交纳房屋契税。法律依据:《中华人民共和国城市房地产税暂行条例》第六条房地产税依下列标准及税率,分别计征:房产税依...
1、购房契税在与开发商签订购房合同,贷款买房的话要等贷款批下来后去交。2、另外需要注意的是,不同城市契税缴纳的规定可能有差异,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。但目前主流操作是,期房的房屋契税缴纳自房屋竣工验收合格,交付使用后交。
每个城市或者每一个开发商对于契税的缴纳时间都是不一定的,但是根据目前的主流操作,期房的房屋契税缴纳的时间是:房屋竣工验收合格,交付使用,在办理房产证的时候就要缴纳房屋契税,房屋交付后尽可能不要超过一年,否则是要交滞纳金的。《契税暂行条例》第九条规定,纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内...