土地证过户费用主要是契税1.5%，印花税5‰，如果是从中介买房，需付给中介代理费2.5%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证.如果土地是划拨的，还要缴纳土地转让金(当地确定的地价的3%)，若土地是转让的，就不须缴纳，此外都是零星费用。二、...
1、评估费：土地转让前需进行价值评估，评估机构会收取一定费用；2、交易服务费：部分地区的土地交易中心会收取交易服务费；3、契税：根据土地转让的金额，按照一定比例缴纳契税；4、公证费：如果转让双方选择进行公证，需要支付公证费；5、登记费：土地转让过户需缴纳土地登记费；6、印花税：根据合同金额缴...
土地过户的收费主要包括契税、印花税、土地转让金以及其他可能的费用如中介代理费、银行贷款费用等。契税通常按照房屋实际价款的1.5%至3%缴纳，印花税则按照交易金额的一定比例征收，一般为0.5‰。如果土地来源是划拨的，如单位福利分房后的房改房或公房转私房，过户时还需缴纳当地地价3%的土地出让金。具体...
出让土地过户办理时具体收费情况如下：个税(卖方)：全额1%或差额20%，满五唯一免征；附加税(卖方)：全额5.6%，满二免征收；土地出让金(买方)：评估价×1%，出让土地免征；交易费(买卖双方各一半)：4元/平；登记费(买方)：80元/件。若是划拨土地过户，费用标准由土地评估部门确定。契税：由于...
划拨土地房产过户土地出让金费用主要有：过户手续费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)，非住宅10元/平方米，买卖双方各承担一半。过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担，过户土地收益金：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价...
办理 土地使用权转让 双方需要缴纳的税费有： 一、营业税及附加(出让方)： 1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。 2、按缴纳的营业税缴纳7%的 城建税 和3%的教育费附加。 二、 印花税 和 契税 (双方)： 1、按产权转移书据(合同)所载金额缴纳0.05%的印花税。 2、按成交价格(合同)缴纳...
土地证过户费用缴纳的土地证过户费用：契税1.5%，印花税5‰，如果是从中介买房，需付给中介代理费2.5%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证.如果土地是划拨的，还要缴纳土地转让金(当地确定的地价的3%)，若土地是转让的，就不须缴纳，此外都是...
划拨土地和出让入地办理变更过户登记的费用也是不一样的。 1、出让土地办理时需要携带产权证、分割转让凭证、双方身份证,当场即可办理。二手房的出让,需缴纳个税、附加税、土地出让金、交易费和登记费。具体收费情况如下:个税(卖方):全额1%或差额20%,满五唯一免征;附加税(卖方):全额满二...
房改房过户土地出让金怎么算 1、土地出让金=(现市场价-购买价)乘以70%。已购房改房家庭取得契税完税凭证或房屋产权证满五年后，可以按市场价出售所购住房。产权人应按原购房价格和出售价格价差的70%补交土地收益等价款。2、房改房的土地出让金不是简单的地价。而住宅等项目，通过招标、拍卖的方式，可以...
过户的土地属划拨用地，需要缴纳的费用包括：按评估价补缴20%~50%的土地出让金（各地方规定不同），5.4%的营业税，3%的契税，3.5%的土地。土地证过户费用：1、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产...
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