拆迁房产权的过户需要遵循相关的法律法规，具体操作流程如下：1、准备材料：准备好拆迁房的产权证、身份证、结婚证（如果有需要）、购房合同、过户协议书等相关材料；2、确认交易双方：确认产权过户的交易双方，即卖方和买方，...
法律主观：拆迁房是可以买的，拆迁安置房可以办理过户。一、个人拆迁安置房转移过户程序先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。过户...
1、先办房产证，安置房过户，房产所有人，也就是安置房的开发商，要先办理安置房的房产证，安置房有房产证后才能进行过户。办理安置房产权证的条件是安置房居住满5年。这意味着，在安置房住满五年后，才能办理房产证，且...
1.签订房地产买卖合同，并在合同中明确双方的约定；2.携带双方身份证原件、复印件、户口本到房地产交易中心；3.到房地产交易中心办理过户，缴纳相关费用；4.双方必须到场签署并完成转让。法律依据:《中华人民共和国民法典》第...
拆迁安置房的过户需要到当地房屋管理部门办理过户手续，例如住房和城乡建设局、城市管理部门等；2、缴纳税费：过户拆迁安置房还需要缴纳相关的税费，例如房产税、印花税、契税等；3、签订过户协议：买卖双方需要签订过户协议，...
法律主观：回迁房过户需要的手续和费用是：签订回迁房交易合同，携带身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同、测绘调查表、平面图向土地管理部门提出回迁房变更登记申请，买房人需缴房款1.5％的契税、交易费、测绘费、权属登记...
法律分析：1、先办房产证，安置房过户，房产所有权人即安置房的开发商，应当先给安置房办理房产证，在安置房具有房产证后才可以进行过户。而办理安置房房产证的条件是安置房居住满5年。这就意味着，居住安置房满五年才能...
拆迁安置房的过户流程如下：1、办理房屋产权证：拆迁安置房的过户需要先办理房屋产权证。2、缴纳税费：完成产权证的办理后，需要到当地的房产管理部门缴纳房产税、契税等费用。3、编制房产过户协议：在缴纳税费后，需要与卖房人...
凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款，按合同规定交房款并取回。凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。视房屋面积大小减免部分或全部契税，凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。回迁房过户是一...
1、开发商名下的房产证原件。2、开发商的法人委托书。3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。4、被安置人身份证复印件。5、拆迁安置协议。6、房屋移转过户申请书。7、房屋权属登记申请书。8、测量分户平面图。9、如...
